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OCAR – T3

A SAISIR 

10 logements du Type 1 au Type 5 dans une résidence située le long du Canal de Rompsay.

Télécharger la plaquette pour connaitre le détail de chaque lot.

Calendrier prévisionnel 

  • Décembre 2022 : Lancement commercial et signature des contrats de réservation
  • 1er semestre 2023 : Démarrage chantier
  • 2025 : Livraison

Achat en Location Accession : 

  • Période locative de 2 ans avec possibilité de levée d’option au bout de 6 mois
  • TVA à taux réduit 5,5% au lieu de 20%
  • Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
  • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et/ou Prêt Accession Action Logement
  • Éligible à l’aide à la primo-accession de la Communauté d’Agglomération de La Rochelle (pour primo-accédant)
  • Possibilité de souscrire à une assurance revente à un prix négocié
  • Garantie de rachat et de relogement
  • Garantie Dommage Ouvrage
  • Frais de notaires réduits

Les conditions du PSLA* : 

  • Le logement doit être votre résidence principale
  • Plafond de ressources du PSLA à respecter en zone B1 (plafonds de ressources cliquer ici )
  • Clause anti-spéculative de 10 ans

*Prêt social en location-accession

 

Contact

ventes@office-agglo-larochelle.fr

LES + DE CE LOGEMENT:

  • ascenseur
  • Local vélos / motos
  • Terrasse
  • Stationnement privatif
  • Espaces verts et liaisons douces
  • Matériaux biosourcés
  • Energie plus – Carbone moins (E3C2 et E3C1)
  • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
  • Chauffage collectif (réseau de chaleur urbain)
  • Véhicules électriques en autopartage
  • Potagers partagés

Appartement


Location accession


T3


62.03 m2


rue de Périgny


265053 € TTC Taxe foncière : 0 €

OCAR T3

Le quartier

Le long du Canal de Rompsay

Dans un environnement boisé et naturel

A 5 minutes à pied du centre ville

1km du Vieux Port de La Rochelle

1.5 Km de la Gare SNCF

Transports
Scolaire
Loisirs
Santé
Commerces

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G
en kWhep/m2/an

Emission de gaz à effet de serre

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 0 55 E
56 à 80 F
> 80 G
en kgecqCO2/m2/an