55 logements du Type 1 au Type 5
Mise en service : 2023
Maitrise d’ouvrage : Office Public de l’Habitat de l’agglomération de la Rochelle
Architecte : Cointet et associés
Rue René Dumont – Lagord
Les points forts de la réalisation
– Façades à structure bois, les matériaux biosourcés et l’architecture frugale ont permis de limiter l’empreinte carbone et de hisser les réalisations au niveau de performance énergétique E3C2, ainsi que la certification RE 2020
– Le travail mené sur les aspects thermiques du bâti permettent aux résidents de bénéficier d’un confort amélioré et de charges maîtrisées.
– La densité de végétation garantit le maintien de fraîcheur, même en cas de pics de chaleur.
– Une chaufferie collective aux granulés de bois produit chauffage et eau chaude à l’ensemble des 137 logements de l’Ilôt 4A (6 bâtiments – 3 copro) avec un appoint d’électricité photovoltaïque en autoconsommation.
– La place est laissée au végétal et à l’agriculture urbaine (potager partagé, serre, compostage partagé, animés par Régie de quartiers Diagonales).
L’îlot 4A : regroupe
3 bâtiments de l’Office Public de l’Habitat (55 logements locatifs sociaux).
La résidence Alma Terra de Bouygues Immobilier (2 bâtiments, 54 logements),
La résidence Alcyone d’Eden Promotion (1 bâtiment, 28 logements),
🤝 Economie Sociale et Solidaire : 5 583 heures d’insertion ont été réalisées sur le chantier de l’Office (12 marchés pour un total de 66 contrats et 31 participants) Inscrites dans les Appels d’Offres de l’Office, ces clauses permettent la réalisation de missions réservées aux personnes éloignées du monde du travail et constituent un des dispositifs clés de lutte contre le chômage.
Projet immobilier de 3 logements et un local commercial !
Les logements sont d’ores et déjà attribués.
Le commerce a lui été attribué à Gloria Gaboriau, Fleuriste exerçant déjà sur la commune (Au Gloriosa) et Dompierroise depuis quelques années.
5 logements (type 2)
Mise en service : Novembre 2021
Architecte : ARCATURE – La Rochelle
(vefa) Promoteur : Bouygues
26 rue Louis Blanc, La Rochelle
17 logements dont 4 collectifs (en type 2)
du type 1 au type 5
Mise en service : Avril 2021
Maîtrise d’ouvrage : Office Public de l’Habitat de l’agglomération de La Rochelle
Architecte : Duvigneau
rue Aimé Bonpland / rue Marie Curie – St Xandre
31 logements
Collectifs en R+1 du type 1 au type 4
Mise en service : Avril 2021
Architecte : ABP architectes
(Vefa) Promoteur : Bouygues
1 chemin des cordées Chatelaillon
Un projet très symbolique pour l’Office puisqu’il s’agit d’une première co-maîtrise d’ouvrage avec le promoteur Bouygues.
Le Coudray avait été retenu lors d’un appel à projet lancé en 2016 par la commune de Périgny.
Le programme se situe rue du Château, à deux pas des commerces et du parc.
Il comprend 96 logements sur 4 ilots dont 2 de 40 logements sociaux réalisés sous la Maîtrise d’ouvrage de l’Office.
L’Office a travaillé avec le promoteur et les architectes Philippe Vaulet et Philippe Cointet pour répondre aux exigences de la commune : mixité sociale et excellence environnementale (Très haute performance énergétique A+ et très faible empreinte carbone).
3 logements
Collectifs du studio au type 3
Mise en service : Avril 2021
Architecte : GDV Architectes
(Vefa) Promoteur : Médiatim
283 avenue Carnot – La Rochelle
6 logements sociaux sur la résidence – Type 2 et 3
Mise en location : novembre 2020
Promoteur (Vefa) : Bouygues Immobilier
Architecte : Agence Anthony Costa Architecte
10 Logements
Type 1, type 2, type 3
Mise en location : Février 2020
Promoteur : Urban Story
Architecte : Cyril Guilmeau – BPG associés
rue de la Trompette La Rochelle
28 logements
(Programme en Vefa de 87 logements au total )
8 T1, 12 T2, 7 T3, 1 T4
Mise en location : 18 Novembre 2019
Promoteur : Bouygues
Architecte : ABP Architectes
rue Bonpland 17000 La Rochelle
18 logements
5 T2, 9 T3, 4 T4
Mise en location : Novembre 2019
Maîtrise d’ouvrage : Office Public de l’Habitat de l’agglomération de La Rochelle
Architecte : Aerts et Planas
rue Raymond Radiguet 17137 Marsilly
22 logements collectifs
(programme en Vefa de 33 logements au total)
T2, T3, T4 et T4 duplex
Mise en service octobre
Adresse 243, 245, 247 avenue de Lagord 17140 Lagord
Promoteur : EDEN
Architecte : Alterlab
2 avenue de Varsovie
CS 10555
17023 La Rochelle Cedex 1
Du lundi au vendredi
8h45 - 12h30
13h30 - 16h15
05 46 00 49 94
contact@office-agglo-larochelle.fr
Foncier : L'Office cherche des partenaires
et des terrains :
06 12 52 39 39
