Appartement de type 3 au 2éme étage avec Balcon orienté ouest. Possibilité de le transformer en T4.
Proche du centre ville de La Rochelle, il comprend: une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant, une cave et une place de parking privative
Situation idéale.
Pas de frais d’agence à la charge de l’acquéreur
Frais de notaire réduits : 3 000 €uros environ
Subvention primo-accédant de la CDA : 4 000 €
Surface: 82 m2 – prix au m2 2677€ hors frais de notaire
Prix du bien: 219 500€
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440 € (provision d’eau comprise + contrat de maintenance pour la chaudière) soit 120 € par mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Consommation énergie primaire : D – 218kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter l’appartement, prendre contact avec Mme Aude Stéphan au 05.46.00.97.63 ou Mme Emilie Lepers au 05.46.00.97.62
Le dossier de candidature est téléchargeable sur le site de l’OPH :
Toute offre d’achat doit être adressée à l’Office au moyen d’une Lettre recommandée électronique simple via le site
AR24 (www.ar24.fr – ERE simple SANS ACCUSE DE RÉCEPTION)
A partir du samedi 23 novembre 2024 12h00 jusqu’au lundi 23 décembre 2024 12h00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
LES + DE CE LOGEMENT:
- balcon
- Cave
- Local vélos / motos
- Stationnement privatif aérien
