Appartement de type 3 situé aux Minimes comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle de bains, un WC, deux chambres.
L’appartement dispose également d’un balcon orienté EST et d’une place de parking privative.
Situation idéale. Bon état général.
Pas de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.
Frais de notaire réduits : 3 000 euros environ.
Surface : 66 m2 – prix au m 3371€ hors frais de notaire.
Prix du bien : 222 500€.
A propos de la copropriété :
– Pas de procédure en cours
– Charges prévisionnelles annuelles : 1 560€ (provision d’eau comprise) soit 130 € par mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Consommation énergie primaire : D – 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1 300€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter l’appartement, prendre contact avec :
– Mme Emilie Lepers au 05.46.00.97.62
– Mme Aude Stéphan au 05.46.00.97.63.
Les visites sont planifiées du 24 août 2026 au 4 septembre 2026.
Le dossier de candidature est téléchargeable sur le site de l’OPH : https://office-agglo-larochelle.fr/devenir-proprietaire/acheter-dans-lancien/
Toute offre d’achat doit être adressée à l’Office au moyen d’une Lettre recommandée électronique simple via le site AR24 (www.ar24.fr – ERE simple SANS ACCUSE DE RÉCEPTION) : à partir du dimanche 13 septembre 2026 – 12h et jusqu’au mardi 13 octobre 2026 – 12h sur l’adresse mail : ventes@office-agglo-larochelle.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES + DE CE LOGEMENT:
- Local vélos / motos
- Terrasse
- Stationnement privatif aérien
- Espaces verts et liaisons douces
