Appartement de type 2 transformable en T3 situé à Port Neuf comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre.
L’appartement dispose également d’un balcon orienté EST-OUEST et d’une cave.
Situation idéale. Bon état général.
Pas de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.
Frais de notaire réduits : 3 000 euros environ.
Surface : 67 m2 – prix au m 2 716€ hors frais de notaire.
Prix du bien : 182 000€.
A propos de la copropriété :
– Pas de procédure en cours
– Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 € (provision d’eau et chauffage compris) soit 150 € par mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Consommation énergie primaire : C – 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570€ et 810€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter l’appartement, prendre contact avec :
– Mme Emilie Lepers au 05.46.00.97.62
– Mme Aude Stéphan au 05.46.00.97.63.
Les visites sont planifiées du 24 août 2026 au 4 septembre 2026.
Le dossier de candidature est téléchargeable sur le site de l’OPH : https://office-agglo-larochelle.fr/devenir-proprietaire/acheter-dans-lancien/
Toute offre d’achat doit être adressée à l’Office au moyen d’une Lettre recommandée électronique simple via le site AR24 (www.ar24.fr – ERE simple SANS ACCUSE DE RÉCEPTION) : à partir du dimanche 13 septembre 2026 – 12h et jusqu’au mardi 13 octobre 2026 – 12h sur l’adresse mail : ventes@office-agglo-larochelle.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES + DE CE LOGEMENT:
- balcon
- Cave
- Espaces verts et liaisons douces
- Chauffage collectif (réseau de chaleur urbain)
- Immeuble isolé par l'extérieur
- 1 minute de la mer à pied
