L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain-WC, une chambre en mezzanine.
L’appartement dispose également d’une terrasse exposée sud-ouest.
Situation idéale. Bon état général
Pas de frais d’agence à la charge de l’acquéreur
Frais de notaire réduits : 3 000 euros environ
Surface : 21.70 m2 – prix au m2 4585€ hors frais de notaire
Prix du bien : 99 500€
A propos de la copropriété :
– Pas de procédure en cours
– Charges prévisionnelles annuelles : 1020 € (provision d’eau comprise) soit 85 € par mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Consommation énergie primaire : D – 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550€ et 830€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter l’appartement, prendre contact avec :
– Mme Emilie Lepers au 05.46.00.97.62
– Mme Aude Stéphan au 05.46.00.97.63.
Les visites sont planifiées du 24 août 2026 au 4 septembre 2026.
Le dossier de candidature est téléchargeable sur le site de l’OPH : https://office-agglo-larochelle.fr/devenir-proprietaire/acheter-dans-lancien/
Toute offre d’achat doit être adressée à l’Office au moyen d’une Lettre recommandée électronique simple via le site AR24 (www.ar24.fr – ERE simple SANS ACCUSE DE RÉCEPTION) : à partir du dimanche 13 septembre 2026 – 12h et jusqu’au mardi 13 octobre 2026 – 12h sur l’adresse mail : ventes@office-agglo-larochelle.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES + DE CE LOGEMENT:
- Local vélos / motos
- Terrasse
- Espaces verts et liaisons douces
- Proche de la mer
