Appartement de type 3 au 1er étage avec Balcon orienté Est
Proche du centre ville de La Rochelle, appartement type 3 en bon état général.
Il comprend une entrée, un séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant, une cave et une place de parking privative
Situation idéale.
Bon état général
Pas de frais d’agence à la charge de l’acquéreur
Frais de notaire réduits : 3 000 €uros environ
Subvention primo-accédant de la CDA : 4 000 €
Surface: 70 m2 – prix au m2 2800€ hors frais de notaire
Prix du bien: 196 000€
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440 € (provision d’eau comprise + contrat de maintenance pour la chaudière) soit 120 € par mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023
Consommation énergie primaire : D – 169kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Pour visiter l’appartement, prendre contact avec Mme Aude Stéphan au 05.46.00.97.63 ou Mme Emilie Lepers au 05.46.00.97.62 à partir du 22 juin 2024
Le dossier de candidature est téléchargeable sur le site de l’OPH :
Toute offre d’achat doit être adressée à l’Office au moyen d’une Lettre recommandée électronique simple via le site AR24 (www.ar24.fr – ERE simple SANS ACCUSE DE RÉCEPTION)
A partir du lundi 8 juillet 2024 18h00 jusqu’au jeudi 8 août 2024 18h00 à ventes@office-agglo-larochelle.fr
Géorisques : www. georisques. gouv. fr
LES + DE CE LOGEMENT:
- Cave
- Stationnement privatif aérien
