L’appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et une place de parking privative.
L’appartement dispose également d’un balcon exposé sud-ouest.
Situation idéale. Bon état général
Pas de frais d’agence à la charge de l’acquéreur
Frais de notaire réduits : 4 000 euros environ
Surface : 70 m2 – prix au m2 2 760 € hors frais de notaire
Prix du bien : 196 000€
A propos de la copropriété :
– Pas de procédure en cours
– Charges prévisionnelles annuelles : 1440 € (provision d’eau comprise + contrat de maintenance pour la chaudière) soit 120 € par mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Consommation énergie primaire : D – 237 Wh/m²/an
Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter l’appartement, prendre contact avec :
– Mme Emilie Lepers au 05.46.00.97.62
– Mme Aude Stéphan au 05.46.00.97.63.
Les visites sont planifiées du 24 août 2026 au 4 septembre 2026.
Le dossier de candidature est téléchargeable sur le site de l’OPH : https://office-agglo-larochelle.fr/devenir-proprietaire/acheter-dans-lancien/
Toute offre d’achat doit être adressée à l’Office au moyen d’une Lettre recommandée électronique simple via le site AR24 (www.ar24.fr – ERE simple SANS ACCUSE DE RÉCEPTION) : à partir du dimanche 13 septembre 2026 – 12h et jusqu’au mardi 13 octobre 2026 – 12h sur l’adresse mail : ventes@office-agglo-larochelle.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES + DE CE LOGEMENT:
- balcon
- Cave
- Local vélos / motos
- Stationnement privatif
