Situé de part et d’autre de l’avenue André Dulin à Aytré, ce projet d’aménagement porté par l’Office Public de l’habitat concerne la construction de 120 logements.
Il concernera des logements en accession sociale à la propriété en Bail Réel Solidaire, des logements libres, des logements locatifs et des logements étudiants.
Consultez ci-dessous le présentation du projet diffusée lors de la réunion d’information aux riverains du 16 septembre 2025.
Pour tout renseignement sur le projet : contact@office-agglo-larochelle.fr
Demain, 35 hectares de friche, anciennement propriété de la SNCF, vont devenir un vrai quartier habité et animé répondant à de fortes ambitions environnementales. Différents projets vont voir le jour au cœur de ce grand parc urbain comme autant de réponses aux besoins de logements : accession sociale à la propriété, accession libre, locatif social, en logements collectifs et lots à bâtir. Le tout avec une exigence, celle de faire de Bongraine un véritable écoquartier où est mis en œuvre collectivement ce qui permet de bien y vivre dans le respect des autres et de l’environnement.
De plus, cette histoire peut devenir pleinement la vôtre car il vous est proposé de participer, selon plusieurs modalités et à différents niveaux à la conception de votre logement et aux espaces communs.
Ses particularités :
– 800 logements dont 33% de sociaux (dont pour 151 pour l’Office Public de l’Habitat)
– 2000 m² réservés à un tiers lieu et aux commerces
– Niveau environnemental E3C2 minimum et démarche Bâtiments Durables en Nouvelle Aquitaine (BDNA)
– Participation des habitants : 100 % de logements coopératifs / 20 % de logements participatifs (Ilot E)
– Aménageurs : Aquitanis
– Propriétaire du terrain : La Communauté d’agglomération de La Rochelle
– Maîtrise d’œuvre urbaine : Sens de la Ville, Une Autre Ville et Sathy
– Maîtrise d’ouvrage de la 1ere phase : Office (locatif social), Eden, Quartus, CISN (accession libre – privé) , Axanis (accession sociale)
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2 avenue de Varsovie
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17023 La Rochelle Cedex 1
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