La Rochelle

Nous contacter

Espace locataire Espace entreprise Espace recrutement

Hélios et Gaïa - Résidences étudiants et jeunes actifs aux Minimes

Prêts à accueillir les étudiants pour la rentrée de septembre 2025 !

Dans le quartier étudiant, entre le parc de la Francophonie et le Crous, l’Office construit une nouvelle résidence de 190 logements répartis sur 4 bâtiments et qui comprendra :

132 logements étudiants
58 logements pour les jeunes actifs.
les bureaux administratifs de l’Arhpej (Association rochelaise d’hébergement pour les étudiants et les jeunes).

Le programme idéalement placé au rond point des juste, il se trouve à proximité d’un espace boisé classé de 2000 m², à 800 mètres du littoral et du parc des pères et du Marais de Tasdon pour profiter pleinement de la nature.

En savoir plus : Aménagement-marais-de-Tasdon

Médaille de Bronze BDNA

Le projet a obtenu la médaille de Bronze Bâtiment Durable Nouvelle Aquitaine en phase conception.

Portée par le réseau Odéys (réseau des acteurs de la construction et et de l’aménagement durables de Nouvelle-Aquitaine) la Démarche Bâtiment Durable en Nouvelle Aquitaine (BDNA) permet de fixer un niveau d’ambition, des objectifs, et de suivre leur mise en œuvre jusqu’en exploitation. La maîtrise d’ouvrage peut valoriser son opération sur 4 niveaux de reconnaissance : Cap, Bronze, Argent, Or.

Vers la labellisation « biodivercity »
L’Office s’est fixé le défi d’obtenir le label exigent biodivercity, engagé dans la préservation de la faune et de la flore du site. Cela se traduira notamment par des actions de renaturation du site :

près de 1 000 m² d’espaces redonnés en terre contre le bitume (pour une parcelle
de 5 400 m²),
traitement des eaux pluviales conservées sur la parcelle,
plantation d’arbres (44 nouveaux et 20 conservés)…

Après la livraison, un suivi, sur trois ans au moins, permettra d’évaluer les résultats obtenus (retour d’espèces animales et végétales…) et de valoriser cet environnement auprès des jeunes résidentes pour que chacun contribue ensuite à sa préservation.

Démarrage du chantier : avril 2024

Maitrise d’ouvrage : Office Public de l’habitat de l’agglomération de La Rochelle
Gestionnaire : ARHPEJ
Conception réalisation : Bouygues Construction
Architectes : Atelier Mazière architectes associés et Cointet & Associés

Chantier extension résidence étudiants et jeunes actifs La Rochelle - Photo Featherfilms Olivier Benoit - avril 2024 — Chantier extension résidence étudiants et jeunes actifs La Rochelle – Photo Featherfilms Olivier Benoit – avril 2024

OCAR - Canal de Rompsay

Construction de 106 logements répartis sur 5 bâtiments dont 19 logements locatifs sociaux et 18 en accession sociale (PSLA).

Points remarquables du projet :

Constitution d’une SCCV (OPH CDA La Rochelle, Urban story, Eden Promotion)
Urbanisme transitoire
Construction en bois CLT (permettant le réemploi futur des matériaux)
Isolant biosourcé

Architecte : BPG & Associés Atelier Architecture Olivier GERARD Cyril GUILMEAU

⚠️ Achetez un appartement à OCAR Dernièrs lots disponibles ⚠️
🏠 OCAR : Située aux abords du canal de Rompsay, la Résidence OCAR respectera les dernières exigences environnementales et comprendra notamment une micro-forêt ainsi que des jardins partagés !

Baya

Construction de 60 logements dont 11 appartenant à l’Office (allant du T1 au T2)

Lelio

Construction de 8 logements en T2 ; T3 et T5 aux abords du canal de Rompsay

Parc de l'Envolée

Résidence Parc de l’Envolée :

En plein centre-ville, à deux pas de la place du marché
10 appartements Type 3 disponibles
Jardins, balcons ou loggias et parkings sécurisés
Des espaces verts et liaisons douces au sein de la résidence pour un quotidien apaisé

Nous vous tiendrons informés des avancées du chantiers !

Pour plus d’informations sur les biens en vente cliquez ici