Développement et production

L’Office a signé une convention d’objectif avec la Communauté d’agglomération de La Rochelle, sa collectivité de rattachement depuis 2006, dans laquelle des objectifs quantitatifs et qualitatifs sont pris sur le développement et la gestion de son parc. Un objectif de production de 150 logements par an environ réparti en différents types d’intervention :

  • Maîtrise d’ouvrage
  • Acquisition en Vefa
  • Acquisition amélioration de logements anciens
  • Construction d’établissements spécialisés (EHPA, Foyers de Jeunes Travailleurs, etc..)
  • Chantier propre : gestion des déchets, réduction des nuisances sonores, confort des riverains.
  • Choix des matériaux : Prise en compte des matériaux de construction du logement.
  • Tri sélectif : emplacement prévu pour le tri des déchets des habitants.
  • Gestes verts : information sur les bons gestes à adopter.
  • Très hautes performances énergétiques : choix d’équipements à faible consommation énergétique contribuant à la réduction de gaz à effet de serre et de la consommation énergétique.
  • Eau : réduction de la consommation d’eau grâce à la sélection d’équipement sanitaire économe.
  • Electricité : réduction des consommations électriques dans les parties communes.
  • Qualité de l’Air.

L’Office pose comme élément essentiel l’intégration des logements à leur environnement. Intégrées aux tissus existants, les nouvelles résidences sont destinées à toutes les familles, avec un souci de veiller sans relâche à la qualité des réalisations.

Une équipe de maîtrise d’ouvrage confirmée, accompagnée de services transversaux (juridiques, financiers, locatifs) permettent à l’Office d’apporter une solution qualitative et sur-mesure aux collectivités, à coût maîtrisé, dans le respect des délais.

La Direction du Développement et du Patrimoine gère un budget annuel d’investissement de 30 à 40 M€.

  • 1 Directeur Développement et Patrimoine
  • 7 chargés d’opérations pour le suivi de la construction neuve, de la réhabilitation et du gros entretien,
  • 1 technicienne dommage-ouvrages,
  • 1 prospecteur foncier
  • 2 assistantes administratives.
Direction Développement et Maîtrise d'Ouvrage
Direction Développement et Maîtrise d’Ouvrage