Accueil Annonces LES MINIMES – 30 RUE JEAN EFFEL – APPARTEMENT T1 – N°11 – 1er ETAGE

LES MINIMES – 30 RUE JEAN EFFEL – APPARTEMENT T1 – N°11 – 1er ETAGE

Appartement de type 1 situé aux Minimes comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, un espace chambre en mezzanine.
L’appartement dispose également d’un balcon orienté EST.
Situation idéale. Bon état général.

Pas de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.
Frais de notaire réduits : 3 000 euros environ.

Surface : 21.70 m2 – prix au m 4585€ hors frais de notaire.
Prix du bien : 99 500€.

Pour visiter l’appartement, prendre contact avec :
– Mme Emilie Lepers au 05.46.00.97.62
– Mme Aude Stéphan au 05.46.00.97.63

Visites du mardi 26 mai au vendredi 5 juin 2026.
Le dossier de candidature est téléchargeable sur le site de l’OPH : https://office-agglo-larochelle.fr/devenir-proprietaire/acheter-dans-lancien/

Toute offre d’achat doit être adressée à l’Office au moyen d’une Lettre recommandée électronique simple via le site : AR24 (www.ar24.fr – ERE simple SANS ACCUSE DE RÉCEPTION).
A partir du dimanche 21 juin 2026 – 12h jusqu’au mardi 21 juillet 2026 – 12h sur l’adresse mail : ventes@office-agglo-larochelle.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES + DE CE LOGEMENT:

  • Local vélos / motos
  • Terrasse
  • Espaces verts et liaisons douces

Appartement


T1


21.70 m2


30 rue Jean Effel


99500 € TTC Charges annuelles : 1020 € Taxe foncière : 567 €
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45033011

Le quartier

Le quartier des Minimes, offre une ambiance maritime agréable entre port, plage et résidences modernes. Situé à proximité du Port de plaisance des Minimes, l’un des plus grands ports de plaisance d’Europe, le secteur est animé et tourné vers l’océan. On y trouve des commerces, des restaurants et le campus universitaire, ce qui crée un cadre de vie dynamique. Le quartier est également bien desservi, avec plusieurs lignes de bus et un accès facile aux pistes cyclables reliant le centre-ville et le littoral.

Transports
Scolaire
Loisirs
Santé
Commerces

Calculateur de Prêt Immobilier

Simulateur d'Éligibilité au Logement Social

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E

250
331 à 450 F
>450 G
en kWhep/m2/an

Emission de gaz à effet de serre

≤ 5 A
6 à 10 B

9
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 0 55 E
56 à 80 F
> 80 G
en kgecqCO2/m2/an